Cae precio de terrenos tras incertidumbre de Tesla en NL

Cuando se dio a conocer que Tesla construiría una Gigafactory en Santa Catarina, los precios de los terrenos en breña a la redonda subieron desproporcionadamente, en algunos casos hasta 445 por ciento, pero desde que Elon Musk anunció una pausa al proyecto empezó la baja acelerada del valor.

Sergio Reséndez, director regional de Colliers, firma global de bienes raíces industriales, comerciales y de oficinas, detalló que había terrenos en breña que estaban valuados en 22 dólares el metro cuadrado y con la noticia de la llegada de Tesla empezaron a subir hasta llegar a 120 dólares.

Esa carrera al alza se fue dando conforme iba saliendo la información sobre el proyecto.

Primero, cuando de manera extraoficial se supo que Tesla podría construir una planta en Nuevo León, el valor del terreno pasó de 22 a 60 dólares por metro cuadrado.

"Y luego, cuando el Gobernador dijo 'ahí viene Tesla, ya lo firmamos', se dispararon los valores a 90 dólares y después cuando se dijo que ya van a arrancar las obras, a 120 dólares", detalló.

El problema, consideró, es que los dueños de los terrenos fueron los que empezaron a especular con los precios y al final de cuentas no se registró ninguna venta.

"Nadie (vendió) porque, pues, no salen los números, son terrenos en breña, sin nada, y luego cuando dice Tesla siempre no, empiezan a bajar a 110 a 90 y ahorita están como en 60 dólares".

Reséndez proyectó que luego de que Musk dijera el jueves pasado que no tenía sentido fabricar el Model 2, que es el que produciría en Santa Catarina, el valor de los terrenos de esa zona podría quedar en promedio en 40 dólares, ya que es un precio justo que dependerá de su tamaño.

También dependerá de lo que venga hacia futuro por si el proyecto de Tesla se reactiva.